一、规划目的
为加快推进生态文明建设,学习贯彻党的十八大精神、党的十九大精神和中共中央、国务院《生态文明体制改革总体方案》的要求,推动形成人与自然和谐发展的现代化建设新格局,健全国土空间用途管制制度、优化空间组织和结构布局、提高发展质量和资源利用效率、形成可持续发展的美丽国土空间,探索建立统一的空间规划体系,统一管控和高效利用空间资源,提升空间治理能力,促进经济社会全面、协调、可持续发展,特制订《双鸭山市宝清县青原镇国土空间总体规划(2021-2035)》。
二、规划年限
本轮规划目标年为2035年,近期至2025年,远景展望至2050年。
三、规划范围
本次规划范围青原镇镇域,总面积约29653.24公顷。
青原镇分为镇域和镇址两个层次。
镇域总面积约29653.24公顷。
乡镇政府驻地总面积182.73。
四、规划依据
1.《中华人民共和国城乡规划法》(2019年修正)
2.《中华人民共和国土地管理法》(2019年修正)
3.国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南(试行)
4.省级国土空间规划编制指南(试行)
5.市级国土空间规划编制指南(试行)
6.国土空间规划城市设计指南
7.市级国土空间总体规划制图规范
8.黑龙江省乡镇级国土空间总体规划编制指南(试行)
9.《黑龙江省八五三农场场部总体规划(2014-2030)》
五、编制原则
坚持生态优先,绿色发展。落实上位规划划定的“三条控制线”,严守生态环境底线,优化人居环境。
坚持以人为本,品质提升。以人民为中心,处理好人与自然的和谐关系,实现城乡高质量发展、高品质生活。
坚持全域管控,适度集约。强化自然资源统筹利用和用途管控,探索控制城乡建设用地增量,盘活存量的内涵式发展路径,提高土地利用效率。
坚持承上启下,体现特色。严格落实市县规划下达的传导内容,并将本级约束性、预期性指标分解至村庄,因地制宜体现黑土地保护、能源安全、矿业经济、守边固边等特色。
坚持侧重实施,突出近期。侧重对本行政区域开发保护作出具体安排,突出与国民经济和社会发展规划的衔接,保障近期项目实施。
六、目标与战略
1.发展目标
青原镇城镇发展应立足于农业资源优势,以建设和谐社会为目标,全面推进社会经济的可持续发展.对城镇地域系统中的人口资源、环境资源、生产力资源和社会经济发展进行合理的整体调控,强化城镇经济实力,寻求城镇综合功能的高级化,建设高质量人居环境、高品位文化氛围、高水平基础设施的北方特色城镇。以镇政府驻地为增长极核,以中心村为增长极点,加速其产业集聚、人口集中过程,通过辐射带动作用,把青原镇编制单元建设成为城乡融合、公共事业配套,综合经济和社会文化发达,生态和谐的现代化农场。把青原镇建设成为现代农业科技示范区与生产服务中心地。
青原镇实施"科技强镇、畜牧兴村、绿色富民、多业并进"战略,突出抓好产业结构调整、项目开发、新型农民培训和劳务输出四方面工作。
2.发展战略
(1)区域一体化战略—城乡统筹发展
统筹城乡生产布局,建立合理的城乡产业发展格局。
大力发展农村经济,推动农业的产业化进程。
统筹城乡基础设施建设,形成统一的发展网络。
统筹城乡发展空间布局,促进城乡间人口的合理有序流动。
(2)产业发展战略—提升传统产业,打造产业链
青原镇是宝清县域东北部副中心城镇,是以种养殖业为主,以农副产品加工和商贸物流为辅的现代农业型城镇。
(3)市场化战略—壮大中心,空间集聚
青原镇是行政、经济、交通、文化、商住等综合中心,成为双鸭山市宝清县的门户。随着国家近些年的重点发展,形成区域性的综合中心镇。因地制宜地发展各村庄,择优培育中心村,努力提高城镇化质量。制定有利于人口向镇里转移、产业向园区集中的政策措施,促进工业化、市场化协调发展。
(4)城乡统筹发展战略—建设社会主义新农村,促进城乡共同繁荣。
青原镇城乡二元结构较为明显,城乡差距大。根据国家科学发展观的要求,以建设社会主义新农村为目标,采取有力措施,缩小城乡差距、工农差距和地区差距。政府应加大对农业和农村的投入力度,扩大公共财政覆盖农村的范围,加强政府对农村的公共服务和基础设施建设,建立以工促农、以城带乡的长效机制。做好城乡建设规划,集约使用建设用地。
(5)可持续发展战略—环境优先,协调发展
青原镇应确定生态环境建设与可持续发展的目标,并建立起可持续发展的经济体系,在保护与合理利用自然资源的同时,加大生态环境保护、治理的力度。保护风景区、森林公园、水源保护地、文物保护单位、耕地资源等脆弱资源,保持生态平衡、文脉延续和社会经济可持续发展,创建适宜居住与创业、文化底蕴深厚的现代农业型城镇。
七、总体空间格局
1、空间格局
规划确定城镇空间发展战略为“点--轴”式发展模式,采取“强化中心,培育轴线”的发展战略,以青原镇政府驻地为主核心,积极发展商贸、运输,加强镇区的核心作用,带动沿依饶公路周边管理区的发展,形成以依饶公路为主轴的经济发展带,培育永红村、卫东村、本北村、青山村为中心村庄,加大对农业产业加工及旅游设施的投入建设,大力发展产品加工及旅游业,带动餐饮、娱乐、运输等相关产业的发展,形成“一心两轴多点带动”的布局结构。
至2035年,镇域范围构建“一心两轴多点带动”的空间网络格局。
“一心”:青原镇镇政府驻地为中心。
“两轴”:以两条公路沿线为发展轴线。
“多点”:即青原镇下辖中心村庄。
2、空间划定
(1)城乡空间划定
本次规划划定城乡空间面1016.68公顷,主要为镇区及各村庄建设区域,占青原镇国土面积比例为3.43%。
(2)农业空间划定
本次规划划定农业空间面积为25377.87公顷,其中有24901.26公顷耕地耕种粮食,其余为未耕种和工程恢复状态,未耕种和工程恢复状态耕地划为农田储备区域。占青原镇国土面积比例为85.58%。基本农田阶段成果划定为22920.91万平方米。主要分布在青原镇镇区及所辖14个村庄的城镇空间以外。
(3)生态空间划定
本次规划划定生态空间范围1479.68万平方米,占青原镇国土面积比例为4.99%。生态空间主要黑龙江省双鸭山东升省级自然保护区。
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