关于征求《宝清县住宅专项维修资金补交、续交制度》（征求意见稿）意见的函

各有关单位：

《宝清县住宅专项维修资金补交、续交制度》(征求意见稿)现已代拟稿完毕,按规定需征求相关单位意见, 按县领导要求请高度重视制定工作，结合本部门实际情况提出修改意见。

请各相关单位务必于2022年12月6日（星期二）下班前,将部门意见单（如无意见，填写“无”）主要领导签字加盖单位公章后函复我中心。复函意见电子文档（扫描件）请发至我中心电子信箱（bqxwyglzx@163.com）。

联系人: 张  慧13945782337（宝清县物业服务中心）

　　附 件：《 宝清县住宅专项维修资金补交、续交制度》   

宝清县物业服务中心

2022年12月1日

宝清县住宅专项维修资金补交、续交制度

根据《黑龙江省住宅专项维修资金管理办法》的要求,结合宝清县实际情况，现制定维修资金补交、续交规定:

一、商品住宅已出售未交存维修资金（纳入城镇改造老旧小区）的或者业主分户账内的维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时补交、续交，维修资金可以采取一次性筹集、业主委员收集等方式筹集。

房屋转让时，房屋未交存维修资金的或者业主分户账内的维修资金余额不足的，应当在办理房屋转让手续前补交、续交，未补交、续交的不得办理相关过户手续。

二、维修资金补交、续交收缴标准，根据《双鸭山市房屋共用部位共用设施设备专项维修资金管理暂行办法》、《宝清县人民政府贯彻落实<物业管理条例>实施意见》。

1、已建立维修资金账户的小区执行现有标准;

2、未建立维修资金账户的，按照商服50元/㎡，室外车库30元/㎡，地下停车位20元/㎡，低层、多层住宅30元/㎡，中高层、高层住宅40元/㎡。 

三、未成立业主委员会的物业管理区域，可以由物业管理委员会或者由所在社区居民委员会、乡镇人民政府代行本办法规定的业主委会职责。